Самодеятельное остекление можно расценить как стремление создать буферную зону в квартире, переходную от внутренней среды к внешней. Если в будущем (допустим, в домах пятого и шестого поколений типовых проектов) в средней полосе квартиры будут иметь и остекленную веранду, не затеняющую прямой свет комнат, и очень небольшое открытое помещение, то от этого качество квартир только выиграет.
По экономическим и техническим причинам сегодня на такое решение идти нельзя. Увеличение стоимости 1 м2 общей площади квартир с учетом принятых в СНиП площадей летних помещений за счет остекления составило бы: на Севере 2% (по данным ЛенЗНИИЭП, 1980 г.), в средней полосе 2,5% (ЦНИИЭП жилища, 1980 г.), в южных районах 3% (Таш- ЗНИИЭП, 1978 г.). Некоторая компенсация этих затрат в результате экономии на отопление достигается только в холодном климате. Поэтому для ближайшего этапа строительства рекомендуются следующие принципы проектирования.
В средней полосе основным типом открытых приквартирных помещений должны явиться балконы с ветрозащитными экранами или лоджии, по площади не превышающие норм|у СНиП. Не следует устраивать балконы без экранов, если средняя скорость ветра за три летних месяца превышает 3 м/с.
